Zur Erreichung der gesetzten Ziele wird auf die Werkplanung und Ausschreibung besonderer Wert gelegt.
Detaillierte Werkplanung
- Technische Planung der Gewerke mit exakten Detailzeichnungen „Bestand“ und „Neu“, mit konstruktiven Angaben und exakter Bemassung
- Räumliche Darstellung von gewerkübergreifenden Knotenpunkten
- Festlegung der Materialien durch genaue Produktbezeichnung oder exakte technische Eigenschaften
- Festlegung von Dimensionen, z.B. Dicken bei Blechen, Profilen, Belägen, Schichtstärken bei Putzen, Beschichtungen
- Zeitliche Planung des gesamten Bauablaufes mit Festlegung von Arbeitsreihenfolgen
Präzise Ausschreibung
- Ausschreibung der Bauleistung für Einzelgewerke oder Generalunternehmer durch Erstellung von Leistungsverzeichnissen mit vollständiger Leistungserfassung aller nötigen Arbeiten
- Exakte Mengenermittlung für pauschalierungsfähige Angebote
- Festlegung von Arbeitsverfahren bzw. zu erzielenden Oberflächenstrukturen
- Ausschreibung von möglichen Alternativen zur Kostenkontrolle
- Festlegung von vertraglichem Beginn und Ende
- Angabe von vertraglichen Einzelterminen, tagesgenau, nach Bedarf ggf. mit Uhrzeit
- Bei kritischen Gewerken Kapazitätsplanung und vertragliche Festlegung von Mindestbesatzungen auf der Baustelle
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