Übernahme der kompletten Abwicklung der Sanierung einschließlich der klassischen Bauherrenaufgaben. Beim Bauen im Bestand sind dies zum Beispiel:
- Begehung und Kompletterfassung des zu sanierenden Objektes
- In diesem Rahmen Erstinformation der Nutzer über mögliche Baumaßnahmen / Veränderungen
- Ausarbeitung einer wirtschaftlichen Sanierungslösung
- Kostenschätzung mit Aufteilung in Anteil Instandsetzung und Modernisierung, dadurch Ermittlung des auf die Mieter umlagefähigen Kostenanteils
- Aufstellung einer detaillierten Modernisierungsankündigung mit taggenauen Bauterminen je Wohnung oder Nutzungseinheit
- Auf Wunsch Durchführung einer Informationsveranstaltung mit den Nutzern
- Abstimmung mit Behörden und Ämtern, Einholen von Genehmigungen
- Nach Ausschreibung und Preisprüfung Verhandlung mit den Bietern und Aufstellung von Vergabevorschlägen
- Erneute Abstimmung mit den Mietern / Nutzern kurz vor eigentlichem Baubeginn
- Wenn erforderlich Organisation von Umzügen / Interimslösungen
- Abwicklung der Baumaßnahme mit kompletter Mieter- / Nutzerbetreuung
- Koordination des Sicherheits- und Gesundheitsschutzes
- Durchführung sämtlicher Technischen Teilabnahmen, auf Wunsch auch Schlussabnahmen
- Endabrechnung mit allen Gewerken, Einholen der Gewährleistungsbürgschaften
- Auf Wunsch spätere Objektbetreuung incl. Veranlassung von Wartungsintervallen
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